عیدتون مبارک ایران همیشه سبز

پي نوشت 1 - يکي ديگر از کارهاي روز اول مي تواند مراجعه به (AMES (Adult Migrant English Service براي ترجمه کردن گواهينامه ايراني شما باشد. اين سرويس به صورت رايگان ارايه مي شود اما 20 روز کاري زمان مي برد. در اين مرکز براي دوستاني که Main Applicant نيستند و نمره زبانشان بالا نبوده هم کلاسهاي زبان رايگان ( به مدت 510 ساعت ) ارايه مي گردد که البته احتمالا در روزهاي اول شما فرصتش را نخواهيد داشت و سرفرصت به آن سرخواهيد زد. ضمنا کلاس رايگان آموزش رزومه نويسي نيز در بعضي از اين مراکز ارايه مي گردد.

پي نوشت 2 - اگر يک خروار مدرک را ترجمه رسمي کرده ايد، پيشنهاد مي کنم گواهينامه تان را هم ترجمه کنيد، شايد اينجا بپذيرند.

و اما بحث شيرين مسکن؛ ابتدا معرفي چند اصطلاح :
- Inspection : بازديد خانه براي اجاره يا خريد که معمولا در بازه زماني 15 تا 30 دقيقه اي در آخر هفته رخ مي دهد و شما براي اجاره منزل مورد بازديد فرمي (Application ) را تکميل کرده و مبلغ پيشنهادي اجاره را ذکر مي نماييد. بنابراين بازديد از خانه در زمان دلخواه شما صورت نمي پذيرد.
- Agent : همان آژانس مسکن خودمان که البته شما با دفتر و دستک ايشان کاري نداريد و فقط ايشان را زمان بازديد و احيانا قرارداد زيارت مي کنيد.
- Condition Report : برگه اي (يک صفحه در 3 نسخه ) که شرايط منزل را در زمان تحويل به شما در آن مي نويسند و از شما امضا مي گيرند. در پايان مهلت اجاره نيز طبق همان ليست از شما تحويل مي گيرند. اين فرم حدود 10 روز تا دو هفته دست شماست. خوب منزل را وارسي کنيد و از هيچ مشکل کوچک، حتي خراش کوچک نگذريد که از شما نخواهند گذشت. معمولا هم به شما اعتماد مي کنند و گفته تا را باور دارند.
- Bond : معادل 4 هفته اجاره که به عنوان وديعه در هنگام انعقاد قرارداد مي پردازيد و در پايان کار چنانچه آسيبي به منزل رسيده باشد از محل اين وديعه جبران مي شود و مابقي مسترد مي گردد.
- Manager : همان مدير ساختمان خودمان که البته اينجا معمولا يک شغل است و طبيعتا در مورد آپارتمانها موضوعيت دارد. ضمن اينکه آپارتمانها سر و صاحبدار Manager On Site دارند که براي خود حکومتي دارد. اين دوستان معمولا نماينده رسمي صاحبخانه نيز هستند.
- Tenancy Agreement : همان قرارداد اجاره خودمان است که البته کامل است و تمامي شروط در آن آمده است و زمان انعقاد آن, نماينده صاحبخانه، بسته به حوصله اش، سعي مي کند موارد مهم آن را  برايتان توضيح دهد.
- Strata : شرکتهايي که براي نظافت منزل با مديريت Manager ها و هزينه صاحبخانه ها فعاليت مي نمايند.
- Suburb : حومه شهر ( اي بابا اين که در ديکشنري هم هست ) لازم به ذکر است که در محدوده مرکزي شهر عمدتا اداره جات حضور دارند و شانس يافتن مکان مناسب زندگي بسيار پايين است. در شهرهايي مثل سيدني ( لندن هم ظاهرا همين طور است ) مردم عمدتا در suburb زندگي مي کنند. مشابه همه دنيا چند Suburb کوچک تشکيل يک محله بزرگتر را مي دهند.
خوب از کجا شروع کنيم :
براي يافتن منزل ، البته پس از انتخاب suburb مورد نظرتان ( يک راهنمايي خوب )،  چند راه وجود دارد که انجام همزمان و موازي آنها توصيه مي شود:
1 - سپردن به دوستان و آشنايان مستقر در آن حدود.
2 - مراجعه به آپارتمانهاي محل مورد نظر و مذاکره رودررو با Manager هاي آنها و سپردن شماره تماس به ايشان.
3 - مراجعه به سايتهاي جستجو که سه تا از معروفترينهايشان عبارتند از:
http://www.realestate.com.au
http://www.domain.com.au
http://www.rent.com.au
محض اطلاع عرض کنم که ما هر سه راه را رفتيم و از هر سه جواب گرفتيم و براي انتخاب گزينه هاي بيشتري داشتيم.
اين ماجرا ادامه دارد ...

دوستان عزیزی که مدرک آیلتز نگرفته اند

تا زمانیکه مدرک آیلتز دستتان نیامد هیچگونه اقدامی نکنید تکرار می کنم هیچگوه اقدامی نکنید . متاسفانه بعضی از وکلا یا وبلاگها می گویند مدارک اولیه را می فرستیم و بعدش آیلتز رو می فرستیم از همین جا می گویم پرونده شما تا زمانیکه آیلتز نداشته باشه بررسی نمیشه اگر هم بشه متوقف می مونه تا آیلتز بیاد. پس هیچ عجله ای نکنید. تنها کاری که می شه در این مدت کرد و بنظر من خیلی مفیده آماده کردن پروژه هاست چون برای من که خیلی وقت گیر بود و تقریبا یک ماهی طول کشید. ولی چون بقیه مدارک مرتبا بروز میشه ( تاریخ ترجمه ها و همچنین تاریخ گواهی اشتغال بکار فعلی مهم است) / هیچ مدرکی رو آماده نکنید . البته اگر تائید خانم معماری در وزارت علوم رو برای مدرک مهندسیتون زودتر بگیرید هم خوبه (کلا ۱۵ دقیقه طول میکشه) . بقیه کارها پس بمونه برای بعد از گرفتن آیلتز.

آزمون Ielts

آزمون Ielts آزموني استاندارد و بين المللي جهت سنجش مهارت هاي شما در زبان انگليسي . اين آژمون در دو سطح برگزار مي شود : 1- جنرال    2- آکادميک نمره اين آزمون از 9 نمره است . اداره مهاجرت استراليا براي پرونده اقامت دائم نمره 6 در هر يک از مهارتهاي ذيل و براي ويزاي کارو تعطيلات 4.5 در هر بخش را نياز دارد اين آزمون شامل امتحان در 4 مهارت 1- Listening  و 2- Reading و 3- writing و 4- Speaking 1- listening : جنرال و آکادميک عينا مثل هم بوده و شامل 40 سوال در 3 يا 4 بخش مي باشد. سوالات از آسان شروع شده و بتدريج سخت تر مي شود. جواب سوالات معمولا بصورت يک کلمه اي ، جاخالي ، تستي و از اين قبيل مي باشد. 2- Writing : در آزمون جنرال شما مي بايست در مدت يکساعت يک متن حداقل 250 کلمه اي در خصوص يک موضوعي که به شما داده مي شود و يک نامه حداقل 150 کلمه اي با موضوع داده شده بنويسيد. در آزمون آکادميک بجاي نوشتن نامه ، يک متن ديگر در خصوص نمودارهاي عددي و مقايسه اي که به شما داده شده است بايد بنويسيد. 3- Reading : در آزمون جنرال چند آگهي بازرگاني و تبليغاتي اعم از کلوپ ، رستوران ، آموزشگاها و ... داده ميشود که که شما پس از مطالعه دقيق مي بايست به سوالات که بعضا بلي/خير يا درست /غلط  مي باشد جواب دهيد. در انتها هم يک متن بسيار قوي علمي يا فرهنگي به شما داده مي شود و شما مي بايست به شوالات جواب دهيد. وليکن در آزمون آکادميک بجاي متون تبليغاتي ، شما 2 متن قوي (مثل متن سوم جنرال ) داريد يعني جمعا 3 متن علمي . که بايد در مدت يکساعت جواب دهيد. Speaking : معمولا يک هفته قبل و يا بعد از آزمون با شما در خصوص تعيين وقت مصاحبه جهت برگزاري آزمون تماس گرفته مي شود. امتحان در 3 بخش است : بخش اول به سوالات عمومي و کلي در خصوص شخص خودتان است. بخش دوم : به شما کارتي داده ميشود که برروي آن موضوعي نوشته شده . شما دو دقيقه فرصت داريد که فکر خود را جمع و جور و درباره آن صحبت کنيد.